Ist mein Dach ausbaufähig? Sechs Punkte, die zählen.

Platz allein reicht nicht. Ein Dach ist ausbaufähig, wenn sechs Punkte zusammenpassen:

1. Baurecht – Bebauungsplan oder Einfügen in die Umgebung, ggf. Erhaltungs- oder Denkmalrecht.
2. Raumhöhe und Geometrie – Dachneigung, Firsthöhe, Kniestock.
3. Rettungswege – Treppenhaus und ein zweiter Rettungsweg, etwa über die Drehleiter der Feuerwehr oder ein zweites Treppenhaus, mehr dazu unten.
4. Statik – Tragfähigkeit von Dachstuhl und oberster Geschossdecke.
5. Bauphysik – Dämmung, Luftdichtheit, Schall- und Brandschutz.
6. Wirtschaftlichkeit – Verkaufserlös im Verhältnis zu den Gesamtkosten.

Alle sechs Punkte prüfen wir in der kostenlosen Vorprüfung.